728x90 경매낙찰2 경매 수익율 산정요소 - 3 경매 낙찰 시 발생하는 법률적 처리를 대행해 주는 곳이 바로 법무사이다. 그런데 이 법무사 비용에서 경매 초보가 수익률을 따질 때 호갱이 될 가능성이 가장 많은 부분이라 한다. 맞지 말자~!! 눈탱이~!! 낙찰된 후 들뜨고 두려운 맘을 겨우 부여잡고 법원 경매장을 나올 때 가장 먼저 우리를 환대해 주시는 명함 아주머니들~!! 바로 이 아주머니들이 법무사 딜러가 되시겠다.. 낙찰받은 물건의 수익창출을 최대화 하기 위해 경락대출을 받아야 하며 낙찰 받은 물건의 여러 권리사항을 소멸하기 위해 법률적 처리 서비스를 하고 이에 대한 비용을 낙찰자에게 받는 것이다. 보통 낙찰가의 0.5% 이내에서 산정하고 법무사 쪽과 협상해 가야 한다는 게 국룰과 같이 된 것 같은데... 초보 경매자들이 맞추기엔 쉽지 않은 금액일.. 2021. 1. 10. 경매 수익율 산정요소 - 1 얼마전부터 부동산 경매에 관심을 갖게 되어 여러 부동산 고수분들이나 부동산 경매 관련 블로거들의 글들을 접하다 보니... 음.. 생각했던 것보다 어렵지 않을것 같다?!! ㅎㅎ 그럼 나도 한번 해 볼까?? 그리고 한 차례 임장과 한 차례의 입찰!! 결과는 패찰!! ㅋㅋ 이제 관심을 갖게된 상황에서 나를 위해 이 블로그를 남겨 본다. 나중에 도움이 되겠지?? 법원 경매에서 가장 중요한 것은 물론 입찰하려는 물건의 권리분석이다~!! 경매에까지 나오게 된 사연이야... 쉽게 생각하면 과도한 대출에서 부터 보증을 잘못 선 사연, 시공/건설사의 자금문제 등 여러가지가 있을 것이다. 복잡한 이해관계의 권리분석을 다 끝냈다면 얼마에 입찰을 해야? 경매 수익이 극대화 될 것인가? 를 고민 할 것이다. 첫번째 고려사항 :.. 2020. 12. 25. 이전 1 다음 728x90
