728x90 경매수익율2 경매 수익율 산정요소 - 3 경매 낙찰 시 발생하는 법률적 처리를 대행해 주는 곳이 바로 법무사이다. 그런데 이 법무사 비용에서 경매 초보가 수익률을 따질 때 호갱이 될 가능성이 가장 많은 부분이라 한다. 맞지 말자~!! 눈탱이~!! 낙찰된 후 들뜨고 두려운 맘을 겨우 부여잡고 법원 경매장을 나올 때 가장 먼저 우리를 환대해 주시는 명함 아주머니들~!! 바로 이 아주머니들이 법무사 딜러가 되시겠다.. 낙찰받은 물건의 수익창출을 최대화 하기 위해 경락대출을 받아야 하며 낙찰 받은 물건의 여러 권리사항을 소멸하기 위해 법률적 처리 서비스를 하고 이에 대한 비용을 낙찰자에게 받는 것이다. 보통 낙찰가의 0.5% 이내에서 산정하고 법무사 쪽과 협상해 가야 한다는 게 국룰과 같이 된 것 같은데... 초보 경매자들이 맞추기엔 쉽지 않은 금액일.. 2021. 1. 10. 경매 수익율 산정요소 - 2 지난글에 이어 그 두번째!! 경매 입찰에 있어 수익율 산정요소!! 명도비용 & 인테리어비용 경매에 관심을 갖게 된 사람이라면 한번쯤은 들어 봤을것이다. 명도비용!!! 그럼 명도비용이란 무엇인지... 말그대로 명도에 들어가는 비용을 명도비용이라 한다. 그럼 명도는 무엇인가? 토지,건물 또는 선박을 점유하고 있는 자가 그 점유를 타인의 지배하에 옮기는 것. 법문상으로는 인도로 규정하고 있으며 명도라는 말은 사용하지 않는다. 라고 네이버검색으로 알수 있다. 좀더 풀어 이해해 보자면 부동산의 점유를 타인에게 넘기는 것을 말하는데... 법에서는 명도라고 말하지 않고 인도라고 말한다는 뜻으로 보인다. 무엇이 맞는 말인지?는 잘 모르겠으나 대부분의 부동산 관련 책자나 여러 유트버들 역시 명도라고 칭하고 있으니 명도로.. 2021. 1. 3. 이전 1 다음 728x90
